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亚兰观点

合肥商场装修空间设计与地产规划都很重要

发布日期:2016/11/9   浏览:1856

  一个商场的装修要考虑的因素有很多,例如:地板要怎么防滑,危险的地方要保证孩子的安全等问题。今天合肥商场装修的小编为大家分析下一个商场装修的空间设计问题和地产的规划问题,希望可以帮到大家。

  随着各地高楼大厦的林立,各种辉煌商业中心的建成,似乎都预示着商业地产井喷式发展,但同时商业地产的投资比重过大、项目体量过大、同质性问题严重、运营频现危局等问题也在威胁着看似风光无限的商业地产发展。商业空间的设计规划的重要性也愈发凸现出来,好的商业空间设计和规划能够让客户耳目一新,大众眼前也为之一亮。它更是为日后商业地产的运营打下一个坚实的基础,那么我们怎样去判定一个商业空间设计的好与坏与商业地产规划的优与劣。

  垂直经营规划,即不同楼层的业态组合,比如:负一层、二层是餐饮娱乐。一层至四层为大卖场。第四层、六层为百货。既要求根据商业规划和当地习惯安排业态与楼层配置,又要和上下层人流引导配套设施密切联系在一起。规划好垂直经营,能使商家得到最大的精准客流量。

  水平经营规划,即同楼层之间不同业态的组合,如商铺公共走道路线,商铺空间立体感组合分布,商业动态区和静态区的设置等。好的公共走道路线能让消费者走到每一个商铺。好的空间立体感能让消费者得到最大的购物享受。比如:对于大卖场类经营商家无论是百货、超市、家具家居广场、建材超市、书城。

  单层面积保持在5000平米最为受欢迎。对于娱乐类商如电影院,单层面积达到2000平米才能便于各个影厅和整个功能格局的分配。层高方面,一般为4.5米左右,净高3.5米左右,可基本保证消费者行走、购物时的空间舒适感和安全感。但对于某些特定的商家来说,一般的层高是不够的。像是电影院,座位是具有梯度的,正前方还需要巨大的电影荧幕空间,层高几乎要达到9米至10米左右才能满足。再像是卖场类商家,如百货公司、超市等很讲求第一印象,高度就需要5。米以上,以提升空间感。

  商业经营规划预先设计有利于形成最合理的商业布局。掌握购物中心不同类型商家对面积、层高等各方面的要求,有利于避免后期工程的改造。

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